Курсы валют

Новости компании

- Сообщаем о переезде офиса по адресу:
СПб, ул. Парадная, д.7, оф. 30 БЦ "Граф Орлов"
  ст. м. Чернышевская
  тел. 332-18-67, 965-13-66

- SOSульки!!! Оценка ущерба после залива, протечек, повреждений

- Аудит, бухгалтерский учет, правовая защита

-Оценка имущества для взноса в Уставный капитал

- Оценка доли в Уставном капитале (для нотариуса)

- Сносят гараж??!! 

Полезная информация о правах владельцев гаражей.

Полезная информация

Правовая база оценщика:

Стандарты оценки 

(ФСО №1 , ФСО №2, ФСО №3)

Федеральный Закон об оценочной деятельности

Минимальные нормативы

Саморегурируемые организации оценщиков:

АРМО

РКО

РОО

СМАО

Организации
и виртуальные клубы оценщиков

Комитет по международным стандартам оценки

Сайт Американского общества оценщиков

Европейская группа ассоциаций оценщиков

Сайт американского института оценщиков 

Портал по оценочной деятельности (Международный оценочный консорциум) 

Виртуальный клуб оценщиков

Портал российских оценщиков

Открытый клуб независимых оценщиков (Украина) 

Государственные органы

Сайт ФАУФИ РФ [www.rosim.ru]

Сайт РФФИ РФ [www.fpf.ru]

Сайт МЭРТ РФ [www.economy.gov.ru]

Сайт ЦБ РФ [www.cbr.ru]

Сайт Росстата [www.gks.ru]

Сайт ФСФР РФ [www.fcsm.ru/

Сайт ФАС РФ [www.fas.gov.ru]

Ущерб, после залива, протечек, повреждений


ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ?

   Если это уже случилось, то сохраняйте спокойствие, примите все разумные меры к уменьшению возможного ущерба от залива. Не пользуйтесь никакими электрическими приборами, это опасно в залитых водой помещениях!   

   Вызовите аварийную службу.  При этом попросите диспетчера зафиксировать время подачи вашей заявки. Номер заявки вам может понадобиться в дальнейшем для подтверждения факта обращения в аварийно-диспетчерскую службу, например, если дело дойдет до суда.

 Список аварийных служб Санкт-Петербурга по районам

   Позвоните в обслуживающую дом организацию (ЖЭС или ТСЖ), сообщите о случившемся – заливе водой вашей квартиры и вызовите техника для составления Акта осмотра после протечки.
В акте должен быть подробно перечислен весь причиненный вам ущерб- все поврежденные заливом элементы отделки квартиры.

 В Акте необходимо как можно точнее указать причину залива, либо обстоятельства, из-за которых  это установить не удалось, т.е. даны недвусмысленные указания на потенциального виновника, которому в дальнейшем предстоит компенсировать причиненный ущерб.

В  соответствии с требованиями статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан вовремя производить ремонт санитарно-технического или инженерного оборудования своей квартиры.

С нанимателя квартиры ответственность за залив нижерасположенных квартир снимается, если наниматель предоставит доказательства  обращения в ЖЭС с заявкой о проведении ремонта или замены поврежденного элемента сантехнического или инженерного оборудования в его квартире.

Когда залив происходит из квартиры, находящейся в собственности, ущерб взыскивают с собственника этой квартиры.

  Акт осмотра квартиры после залива необходимо составить как можно скорее - в течение 3-4х дней. Если по истечении нескольких недель у вас выявились дополнительные  серьезные  повреждения в результате залива, необходимо повторно вызвать комиссию для их фиксации в акте осмотра. Т.о., Акт осмотра помещений после протечки является необходимым и важным документом, если вы планируете в дальнейшем получить возмещение ущерба.

Зафиксированные актом осмотра претензии вы можете предъявить виновнику в течение 3х лет.

Однако тянуть с этим не стоит, чем быстрее вы начнете действовать, тем раньше сможете получить деньги.

 

Благодаря накопленному практическому опыту и профессионализму ООО «Северо-Западная оценочная компания» сможет наилучшим образом подготовить ваши документы по оценке нанесенного жилью ущерба протечкой или заливом для последующей подачи в суд по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

 

КАК ВЗЫСКАТЬ с виновника залива квартиры денежные средства через суд?
Имея на руках Акт о протечке, составленный обслуживающей дом организацией (ЖЭС, ТСЖ), позвоните  в  «Северо-западную оценочную компанию»  для оценки ущерба  от протечки по телефону: 332-18-67 или 965-13-66

            До осмотра вашей квартиры экспертом не проводите восстановительный ремонт!

Сначала необходимо пригласить эксперта «Северо-Западной  оценочной компании» для визуального осмотра и фиксации ущерба, нанесенного протечкой. Эксперт проведет оценку стоимости восстановительного ремонта, необходимого для ликвидации повреждений и следов от протечки. Это составит сумму вашего прямого ущерба от протечки, который вы вправе требовать с виновной стороны.

 

Оценка ущерба для суда осуществляется по следующей схеме:

1. Вы готовите ксерокопии необходимых для Отчета документов (Копия Свидетельства о гос регистрации собственности, Копия Тех. паспорта квартиры (или форма 7), Копия Акта ЖКС об осмотре, Паспортные данные Заказчика для заключения Договора об оценке )

2. Вызываете оценщика по тел. : 332-18-67, 965-13-66 в удобное для Вас время.

3. Во время осмотра Оценщик заключает Договор и оставляет квитанцию на оплату, фотографирует повреждения, проверяет и забирает копии предоставленных Заказчиком документов.

4. В течении 3- дней оплачивается квитанция в любом отделении сбербанка.

5. Через 3 дня заказчик забирает Отчет об оценки, показав оплаченную квитанцию (квитанция остается на руках у Заказчика и является основанием для компенсации затрат на восстановление прав).

Оценка ущерба нанесенного вам заливом, протечкой или пожаром в среднем проводится в течение двух-трех дней.

Стоимость услуг варьирует от 5 000 до 6 000 руб. в зависимости от количества поврежденных помещений и качества ремонта.

Это важно. Не пытайтесь самостоятельно, на глазок оценить состояние вашей квартиры после залива и оценить свой ущерб от протечки, так как, скорее всего, вы будете просить с виновника либо слишком мало, либо наоборот, слишком много. И в том, и в другом случае, это будет серьезной ошибкой с вашей стороны, если только, вы на 100% не уверены, что вам пойдут на встречу и добровольно согласятся удовлетворить ваши требования. В любом случае, при переговорах, постарайтесь, хотя бы формально, окончательно не испортить отношения с вашими оппонентами, сохраняйте самообладание даже в случае, если на ваши вполне справедливые требования вы получите отказ и будете вынуждены обратиться в суд.

 

ИТАК, ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ?

Теперь у Вас на руках есть Акт осмотра после залива, и документы по оценке стоимости восстановительного ремонта квартиры, подтверждающие сумму ущерба. Все это позволяет вам подать исковое заявление (Бланк Искового заявления)   в суд на виновную сторону…

Список районных судов СПБ (обращаться, если ущерб более 100 000 руб)

Список Мировых судей Санкт-Петербурга по участкам (обращаться, если ущерб менее 100 000 руб)

 Часто ваш оппонент тоже не хочет судебного разбирательства, но и не торопится возместить нанесенный заливом ущерб, надеясь, что дело удастся как-то замять и со временем забыть. Не стоит слишком долго верить словесным обещаниям. Если хотите получить деньги, то придется действовать. Скорее всего, после получения вашим оппонентом повестки в суд в качестве ответчика, вероятность нахождения компромисса и полюбовного решения вопроса о компенсации нанесенного вам ущерба резко возрастет.

 

Наши координаты:

Северо-Западная Оценочная Компания
191024, г. Санкт-Петербург,
ул. Парадная, д. 7, офис №30, Бизнес-Центр "Граф Орлов"

Телефоны:
(911) 293-54-93
(812) 965-13-66

e-mail: NWappraiser@gmail.com

Онлайн-заявка

Отправьте заявку на оценку или ваше предложение прямо сейчас. Опишите объект оценки и оставьте ваши координаты

Имя:
E-mail:
Сообщение: