Курсы валют

Новости компании

- Сообщаем о переезде офиса по адресу:
СПб, ул. Парадная, д.7, оф. 30 БЦ "Граф Орлов"
  ст. м. Чернышевская
  тел. 332-18-67, 965-13-66

- SOSульки!!! Оценка ущерба после залива, протечек, повреждений

- Аудит, бухгалтерский учет, правовая защита

-Оценка имущества для взноса в Уставный капитал

- Оценка доли в Уставном капитале (для нотариуса)

- Сносят гараж??!! 

Полезная информация о правах владельцев гаражей.

Полезная информация

Правовая база оценщика:

Стандарты оценки 

(ФСО №1 , ФСО №2, ФСО №3)

Федеральный Закон об оценочной деятельности

Минимальные нормативы

Саморегурируемые организации оценщиков:

АРМО

РКО

РОО

СМАО

Организации
и виртуальные клубы оценщиков

Комитет по международным стандартам оценки

Сайт Американского общества оценщиков

Европейская группа ассоциаций оценщиков

Сайт американского института оценщиков 

Портал по оценочной деятельности (Международный оценочный консорциум) 

Виртуальный клуб оценщиков

Портал российских оценщиков

Открытый клуб независимых оценщиков (Украина) 

Государственные органы

Сайт ФАУФИ РФ [www.rosim.ru]

Сайт РФФИ РФ [www.fpf.ru]

Сайт МЭРТ РФ [www.economy.gov.ru]

Сайт ЦБ РФ [www.cbr.ru]

Сайт Росстата [www.gks.ru]

Сайт ФСФР РФ [www.fcsm.ru/

Сайт ФАС РФ [www.fas.gov.ru]

Судебная строительно-техническая экспертиза

Что такое строительно-техническая экспертиза?
Техническая экспертиза – это добровольное подтверждение качества и соответствия нормам безопасности объектов.
Строительно-техническая экспертиза/Строительная экспертиза – одна из наиболее востребованных видов экспертиз.
Строительно-техническая экспертиза – проводиться по различным юридическим основаниям, основным из которых является договор с Заказчиком (во внесудебном порядке), в остальных случаях основанием является определение суда (арбитражного суда) в рамках гражданского или арбитражного процесса, а так же постановление следователя или дознавателя в рамках возбужденного уголовного дела.
Строительно-техническая экспертиза – это один из наиболее достоверных видов определений истинного качества строительных работ, а также их соответствия строительным нормативам. В ходе проведения технической экспертизы зданий строительная экспертиза выясняет их текущее состояние, наличие брака, дефектов, и самое главное – строительная экспертиза дает прогноз возможным последствиям, к которым приведет нарушение технологий или ремонт, выполненный ненадлежащим образом. Во многих случаях необходимо, чтобы техническое обследование зданий и строительная экспертиза были максимально объективными, в этом случае используется независимая строительная экспертиза. Зачастую к подобной независимой строительной экспертизе обращаются при возникновении разногласий между заказчиком и подрядной организацией. В этом случае для проведения экспертизы зданий приглашаются представители специализированной компании.
Независимая строительная экспертиза проводит полное техническое обследование зданий, в ходе которого выявляются несоответствия между проектными параметрами и реальными характеристиками построенных или отремонтированных объектов.
Очень важно, что, основанная на техническом обследовании зданий, строительная экспертиза может предоставить точные данные о размере причиненного ущерба.
Строительная судебная экспертиза осуществляется в соответствии со статьей 41 Федерального Закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и проводится на основании вынесенного определения суда для получения судебного доказательства. Она представляет собой проведение особого рода обследований, в ходе которых применяются специальные инженерно-технические познания в области строительного дела, проектирования, материаловедения, составления смет, нормативно-правового регулирования строительного комплекса, многих смежных дисциплин. Используется специализированное оборудование и инструменты, нередко проводятся лабораторные анализы. Целью такого обследования является получение таких, новых для суда, фактических данных, которые невозможно установить иными способами, например, в ходе заслушивания обычных свидетельских показаний.
В каждой отрасли права проведение судебной строительно-технической экспертизы регламентируется отдельными основополагающими документами. При рассмотрении дела в рамках гражданского судопроизводства - это Гражданским процессуальным кодексом РФ; по арбитражным судам - Арбитражным процессуальным кодексом РФ или регламентами третейских судов, по уголовным делам  - по нормам Уголовно-процессуального кодекса РФ; по международным делам по регламентам международных третейских судов.
Точкой отсчета, с которой стартует вся совокупность судебно-процессуальных отношений, касающихся строительной экспертизы, является решение суда о ее назначении. Такое решение в форме судебного определения может быть инициировано по ходатайству заинтересованного лица или прокуратуры. В данном случае основанием для возникновения правоотношений будет служить ходатайство заявителя и определение судьи. Суд также может назначить проведение такой экспертизы и по собственной инициативе.
Одним из ключевых факторов, влияющих на эффективность проведения экспертной организацией планируемого обследования, а в конечном счете – и на справедливость судебного решения, является полнота и корректность вопросов, поставленных перед строительным судебным экспертом в судебном определении. Стороны, участвующие в разбирательстве, должны максимально четко представлять себе, какого рода проблемы им необходимо осветить в результате экспертизы и четко сформулировать свои вопросы к экспертам. Зачастую именно из-за расплывчатости формулировок и представлений уже на ранней стадии судебное разбирательство может быть проиграно.
Перед тем, как подавать ходатайство о назначении судебно строительной экспертизы, целесообразно проконсультироваться с представителями экспертной организации и получить их согласие на ее проведение, которое оформляется письменно и представляется суду. Объем и стоимость услуг по обследованию зависят от сложности и количества ставящихся перед экспертизой вопросов.
После того, как проведение судебно-строительной экспертизы было инициировано судом в соответствии с описанной выше процедурой, судебная инстанция и экспертная организация становятся процессуальными сторонами, которые могут осуществлять следующие действия в рамках своих взаимоотношений.
 Суд:
  • привлекает юридическое или физическое лицо, обладающее специальными познаниями, в качестве экспертного учреждения;
  • определяет круг задач и вопросов, которые требуется решить и по которым необходимо получить сведения в ходе экспертизы ;
  • истребует письменное экспертное заключение, производит его оценку и способность служить доказательством в суде ;
  • привлекает эксперта в суд для дачи разъяснений по существу вопросов, содержащихся в экспертном заключении.
Эксперт:
  • получает доступ к материалам дела в части, касающейся проведения экспертизы ;
  • может запрашивать суд о предоставлении дополнительных материалов, в случае если это необходимо для осуществления им своих функций;
  • выходит с инициативой о расширении масштабов экспертного обследования, если, по его мнению, этого требуют интересы разбирательства. При этом целесообразность дополнительного исследования может не фигурировать в поставленном перед экспертом судом задании;
  • представляет в суд экспертное заключение в принятой и установленной законодательством процессуальной форме. В ряде обстоятельств эксперт может отказаться от представления заключения (например, если материалы суда, к которым он получил доступ, недостаточны для формирования им мотивированного суждения, либо эксперт не обладает необходимой квалификацией в затрагиваемой области).
Действия эксперта по проведению обследования, т.е. применение им специальных процедур по экспертизе, отбор и анализ полученных результатов, их оценка в соответствии со специальными знаниями, осуществляются по усмотрению самого эксперта и экспертной организации. Они не являются предметом процессуального регулирования, поскольку лежат за рамками компетенции судебной инстанции и представляют собой сферу профессиональных знаний и навыков специалиста в области строительства.
Целью судебно-строительной экспертизы является профессиональная оценка полученных ею в ходе обследования сведений и формирование на их основе мотивированного суждения по вопросам, содержащимся в поставленным перед экспертной организацией судом задании. В тех случаях, если суд по какой-либо причине не согласится с заключениями и выводами судебно строительной экспертизы, он тем не менее не вправе использовать в качестве своей доказательной базы те или иные полученные экспертами промежуточные данные, поскольку для их корректной интерпретации требуются профессиональные знания. По этой причине недопустимо смешение процессуальных функций, и именно профессиональная оценка эксперта может послужить фактом, оцениваемым судом в качестве доказательства.
 

Наши координаты:

Северо-Западная Оценочная Компания
191024, г. Санкт-Петербург,
ул. Парадная, д. 7, офис №30, Бизнес-Центр "Граф Орлов"

Телефоны:
(911) 293-54-93
(812) 965-13-66

e-mail: NWappraiser@gmail.com

Онлайн-заявка

Отправьте заявку на оценку или ваше предложение прямо сейчас. Опишите объект оценки и оставьте ваши координаты

Имя:
E-mail:
Сообщение: